Crescimento de 89% nas vendas de veículos eletrificados em 2024 pressiona síndicos e administradoras a adequarem garagens com segurança e dentro das novas normas
A explosão da mobilidade elétrica no Brasil começa a transformar a rotina dos condomínios. Segundo a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), mais de 177 mil veículos eletrificados foram emplacados em 2024, um crescimento de 89% em relação ao ano anterior. Com mais carros elétricos nas garagens, cresce a pressão por pontos de recarga seguros e em conformidade com as novas regras.
O arquiteto Celso Zaffarani, fundador da Zaffarani Design Build, especialista em soluções de engenharia e design sustentável, alerta que instalar carregadores vai muito além de puxar cabos. “É preciso avaliação técnica detalhada da rede elétrica, definição de modelo de cobrança de consumo, adequações em prédios antigos e, sobretudo, respeito às normas de segurança contra incêndio”, explica.
Desde julho de 2025, o Corpo de Bombeiros de São Paulo, em conjunto com a ABVE, passou a exigir em garagens com recarga de veículos: chuveiros automáticos (sprinklers), sistemas de detecção de fumaça e de exaustão, diante da complexidade dos incêndios em baterias de lítio, que podem ultrapassar 500 °C.
A experiência internacional reforça a urgência do tema: nos Estados Unidos, barreiras corta-fogo e supressão automática já são obrigatórias; na China, há inspeções periódicas em carregadores e cabos; e na Alemanha, distâncias mínimas entre vagas e áreas de recarga são exigidas por lei.
Além da questão técnica, síndicos e administradoras devem planejar a implementação em assembleia, contratar profissionais habilitados, prever manutenção preventiva e evitar erros comuns, como improvisar instalações ou ignorar a atualização do regimento interno.
O investimento, que pode ser viabilizado por linhas de crédito e parcerias com fabricantes, traz retorno em valorização do imóvel e maior atratividade para novos moradores.
“A instalação de recarga em condomínios é inevitável. A questão não é mais se, mas como fazer — e a resposta passa por segurança, responsabilidade e planejamento”, conclui Zaffarani.
Sobre a Zaffarani
A Zaffarani é uma construtora conhecida por seus projetos inovadores e de alta qualidade. Com uma sólida reputação no setor, a empresa se destaca pelo seu compromisso com a excelência e a atenção aos detalhes em cada empreendimento que realiza.
Fundada com a missão de redefinir os padrões de construção no Brasil, a Zaffarani combina tecnologia de ponta com um design sofisticado e sustentável. Seus projetos são marcados pela exclusividade, incorporando as últimas tendências em construção e design, além de soluções ecoeficientes que atendem às demandas dos clientes mais exigentes.
A empresa tem demonstrado um compromisso contínuo com a inovação, explorando novas tecnologias e métodos construtivos, incluindo a construção modular.
A Zaffarani também é reconhecida por seu impacto positivo na comunidade, investindo em projetos que promovem a sustentabilidade e o desenvolvimento urbano responsável. Com uma equipe altamente qualificada e dedicada, a construtora continua a elevar os padrões do mercado imobiliário de luxo no Brasil.
Para mais informações, visite o site oficial da https://zaffarani.com.br/
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