Casa Duplex: Conheça Vantagens e Inspire-se em 49 Modelos e Plantas

Na hora de projetar uma casa, muitas dúvidas surgem. Uma das mais comuns é: térrea ou com mais de um andar? A casa duplex, que é um tipo de sobrado com dois andares, o térreo e o superior, pode ser uma ótima opção e aqui vamos mostrar as vantagens e desvantagens desse tipo de construção.

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Vantagens e desvantagens da casa duplex

Como tudo na vida, os projetos de casas duplex tem pontos positivos e negativos. E, para te ajudar a decidir se é esse o tipo de casa que você quer ter, vamos listar a seguir os prós e contras.

Vantagens da casa duplex

• Otimização do espaço – mesmo se o seu terreno for pequeno ou estreito, a casa duplex dá a possibilidade de ter ambientes maiores e mais bem aproveitados, pois você poderá dividi-los entre dois andares;
• Separação da parte privativa e da parte social – com os projetos de casas duplex, você pode separar a área onde recebe visitas (como sala de jantar e estar, cozinha e área de lazer) e a área usada por moradores (como o quarto infantil, quarto de bebê, quarto de casal e banheiro privativos);

• Mais espaço para jardim e área de lazer – com a verticalização dos modelos de casas duplex, você libera espaço no térreo para investir nos vasos de plantas e no espaço de convivência com a família e amigos;
• Privacidade e segurança – separando a parte privativa da parte social da casa, você perceberá que os moradores terão mais privacidade em seus cômodos mais “íntimos” e isso pode também dar maior sensação de segurança;

• Possibilidade de ter mais cômodos/cômodos maiores – esse é um ponto que pesa muito para famílias, que é a chance de ter mais ambientes (principalmente quartos, no caso de famílias com filhos) e mais espaço para eles;
• Valorização imobiliária – a casa duplex é bastante valorizada no mercado imobiliário, pois a busca por esse tipo de imóvel tem crescido cada vez mais.

Desvantagens da casa duplex

• Custo maior – de modo geral, o investimento financeiro ao escolher o material de construção de modelos de casas duplex é maior do que o de casas térreas;
• Acessibilidade – como a casa duplex é formada por dois pavimentos normalmente ligados por uma escada, ela pode não ser a mais indicada para crianças, idosos e pessoas com deficiência. Porém, isso pode ser corrigido com adequações nos projetos de casas duplex com portas e janelas.

10 exemplos de plantas de casas duplex

Uma ótima maneira de começar a planejar a sua casa duplex dos sonhos é conferir alguns exemplos de plantas de casas duplex com piso laminado, cerâmica ou porcelanatos. Com isso, você se inspira, tem ideias e até tira dúvidas.

Confira a seleção que fizemos com dez plantas de casas duplex e se permita já começar a planejar o projeto e imaginar os espaços bem planejados, com móveis lindos, bem divididos e funcionais do seu lar!

Galeria com mais modelos de casas duplex